build your own website

НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ

Если вы работаете в белую и работодатель платит за
вас налоги и Вы являетесь гражданином Российской Федерации, то Вы имеете право на 


Имущественный налоговый вычет

который можно получить по окончании налогового периода (года) при обращении в налоговую инспекцию по месту жительства. 


Какие расходы могут входить при оформлении налогового вычета
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ИМУЩЕСТВА

Для этого необходимо:

  • Заполнить налоговую декларацию по форме
    3-НДФЛ
    Заполнить 3-НДФЛ можно с помощью программы, скачав ее с сайта  ФНС  России www.nalog.ru   в  разделе
    «Электронные услуги»  - Программные средства для физических лиц.


  • Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных
    и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ


  • Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

    при строительстве или приобретении жилого дома
    – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;

    при приобретении квартиры или комнаты
    — договор о приобретении квартиры или комнаты,
    - акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней)  
    - или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);


    при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём)
    — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём
    -  свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;


     при погашении процентов по целевым займам (кредитам) 
    — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями,
    - график погашения кредита (займа) и уплаты %  за  пользование
    заёмными средствами.



  •  Подготовить копии платёжных документов:
    - подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

    - свидетельствующих об уплате %  по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом)


  • При приобретении имущества в общую совместную собственность подготовить:
    - копию свидетельства о браке; 
    - письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.


  • Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

  • В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией подать в налоговый орган можно заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.


Примечание:
- при подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, рекомендуется иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором;

- сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по заявлению налогоплательщика  в течении 1 месяца со дня получения налоговым органом такого заявления, но не ранее окончания  камеральной налоговой проверки


Порядок получения  имущественного налогового вычета у работодателя,
до окончания налогового периода.

<

ПОДЕЛИСЬ!