bootstrap template

СУПРУГИ

ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Порядок действий при оформлении квартиры купленной в браке 


 Оформление на одного из супругов

При проживании в браке все операции с недвижимостью (купля, продажа, обмен, дарение) одного из супругов, должны быть подтверждены вторым супругом в виде нотариального разрешения на сделку.


Оформление в долевую собственность супругов

В договоре купли-продажи должны обязательно указываться оба супруга как покупатели и указываются точно их доли. При оформлении квартиры как долевой собственности, заверять согласие друг другу супругам на покупку не надо.

Полезный совет по порядку оплаты квартиры.

Предпочтительнее, чтобы каждый из супругов за себя оплатил свою долю, сделка будет более прозрачной для госорганов и супругам будет значительно проще документально оформлять имущественный вычет в налоговой инспекции.


Порядок действий при оформлении квартиры купленной в браке

Примечание.

Как бы ни была оформлена жилая недвижимость, она, всё равно, является имуществом, нажитым совместно, и принадлежит супругам в равных половинах.


Даже если в договоре купли - продажи разделить квартиру, например, на 1/4 и 3/4, и в этих же долях ее зарегистрировать, то при разводе недвижимость все равно будет делиться пополам.

Данную ситуацию может изменить только составление брачного договора



Варианты оформления купленной квартиры супругами 

Общее имущество супругов

Нотариальное заверение перехода права собственности на доли в жилой недвижимости

<

ПОДЕЛИСЬ!