Виды документов, связанные с собственностью
Внимание!
- технические,
(технический план, кадастровый паспорт, технический паспорт)
- правоподтверждающие,
(документы подтверждают, что право было зарегистрировано, документы прошли правовую проверку и данные внесены в Росреестр)
- правоустанавливающие
(договор купли-продажи, свидетельство о наследовании
и другие документы, подтверждающие право собственности)
- Незамедлительно сообщить о факте утери документов в органы внутренних дел. Использовать утраченные документы мошенники (воры) после этого не смогут;
Договор социального найма
- Данный договор подтверждает право пользования муниципальным жильем
Один экземпляр документа хранится в архивах соответствующих органов (жилищные отделы, департаменты администрации), где вам и смогут подготовить дубликат.
Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи на недвижимость оформлялся в простой письменной форме без нотариуса - обратитесь в Росреестр. После уплаты госпошлины вы получите дубликат;
- Договор купли-продажи оформлялся с участием нотариуса - можете обратиться в нотариальную контору, оплатить услугу и получить дубликат;
- Договор купли-продажи заключался в простой письменной форме между
1996 и 1998 годом, тогда нотариальное заверение было необязательным, а закон о единой регистрации еще не действовал, вариант восстановления договора — копия экземпляра продавца.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- В настоящее время свидетельства о госрегистрации права не выдаются и восстановить его не получится.
Правоподтверждающим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую может получить не только собственник,
но и любое лицо - через сайт без синей печати или лично, обратившись в учреждение.
Технические документы на объект недвижимости
- С 2016 г. техническая документация (техпланы и техпаспорта) — это компетенция кадастровых инженеров. Собственник вправе обратиться к любому из них.
- Следует иметь ввиду, что дата предыдущего оформления документов
не имеет значения, и оплатить новые документы придется в любом случае.
- С 2017 года кадастровые паспорта не выдаются. Это связано с тем, что сведения из кадастра недвижимости стали частью нового единого государственного реестра недвижимости и предоставляются теперь в виде выписок из ЕГРН.
Если есть свободное время - реально восстановить документы на квартиру
от 2-3 недель до месяца.
<
ПОДЕЛИСЬ!