Виды документов, связанные с собственностью

Внимание! 

- Незамедлительно сообщить о факте утери документов в органы внутренних дел. Использовать утраченные документы мошенники (воры) после этого не смогут; 

Договор социального найма

- Данный договор подтверждает право пользования муниципальным жильем

Один экземпляр документа хранится в архивах соответствующих органов (жилищные отделы, департаменты администрации), где вам и смогут подготовить дубликат. 

Договор купли-продажи

- Договор купли-продажи на недвижимость оформлялся в простой письменной форме без нотариуса - обратитесь в Росреестр. После уплаты госпошлины вы получите дубликат;

- Договор купли-продажи оформлялся с участием нотариуса - можете обратиться в нотариальную контору, оплатить услугу и получить дубликат;

- Договор купли-продажи заключался в простой письменной форме между 

1996 и 1998 годом, тогда нотариальное заверение было необязательным, а закон о единой регистрации еще не действовал, вариант восстановления договора — копия экземпляра продавца.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

- В настоящее время свидетельства о госрегистрации права не выдаются и восстановить его не получится.

Правоподтверждающим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которую может получить не только собственник,
но и любое лицо - через сайт без синей печати или лично, обратившись в учреждение.

Технические документы на объект недвижимости

- С 2016 г. техническая документация (техпланы и техпаспорта) — это компетенция кадастровых инженеров. Собственник вправе обратиться к любому из них. 

- Следует иметь ввиду, что дата предыдущего оформления документов  

 не имеет значения, и оплатить новые документы придется в любом случае.

- С 2017 года кадастровые паспорта не выдаются. Это связано с тем, что сведения из кадастра недвижимости стали частью нового единого государственного реестра недвижимости и предоставляются теперь в виде выписок из ЕГРН.