best website software

ПОКУПКА ЖИЛЬЯ

ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

Список документов, которые должны быть у юр. лица  для продажи недвижимости

- Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов


- Выписка из ЕГРН на объект.

Из документа можно получить информацию о том, за кем зарегистрировано право собственности, а также сведения о регистрации прав, наличии обременений и судебных разбирательств, узнать кадастровый номер, площадь и адрес.


- Документ, который подтверждает полномочия доверенного лица

   (протокол, приказ о назначении директора, доверенность).

- Актуальные на момент сделки уставные документы юридического лица. 

В них необходимо ознакомиться с наличием полномочий лица, которое уполномочено совершать сделку и подписывать соответствующие документы.


- Документы, подтверждающие согласование купли-продажи со стороны органов собственника (протокол собрания участников, совета директоров и т.д.).


- Документы, которые подтверждают право собственности (купля-продажа, судебное решение и т.д.).

Список документов, которые должны быть у юр. лица   для продажи  недвижимости

- Свидетельство о регистрации права собственности


- Кадастровый паспорт. 

- Выписка из ЕГРЮЛ на компанию предыдущего собственника.


- Документы, которые подтверждают полномочия лица, действовавшего от имени предыдущего собственника.


- Согласование сделки на продажу объекта предыдущим собственником.


Это основной список документов.  


При изучении копий документов могут понадобиться и другие. Не факт. что представители юридического лица-продавца будут всё это предоставлять, в таком случае лучше отказаться от сделки.


Рекомендуется обратиться к юристам и возможно не к одному.


Покупка жилой недвижимости  у юридического лица

Особенности покупки квартиры на этапе строительства дома
Мошенничество при продаже недвижимости юридическим лицом

<

ПОДЕЛИСЬ!