<
Краудфандинг и краудинвестинг однотипные понятия, если мы говорим об одном вопросе – инвестициях в недвижимость.
Для того чтобы стать участником проекта, нужно зарегистрироваться на сайте платформы, заполнить анкету, выбрать объект недвижимости и подать заявку на приобретение доли.
Сегодня для российских частных инвесторов доступны как многие мировые, так и российские площадки.
В сегодняшних реалиях 2018 г. на фоне падения процентных ставок по вкладам - имея сравнительно небольшие суммы на руках можно стать владельцем объекта недвижимости вместе с другими желающими и получать нормальный процент от своих инвестиций.
Эта сфера у нас в России не развита. В том числе и законодательно не регламентирована, в отличии от Запада, где краудплатформы для подобного вида деятельности созданы и действуют относительно давно.
Это понятие дословно означает «финансирование толпой».
Появление механизма связано с развитием информационных технологий — деньги на проекты привлекаются от широкого круга инвесторов с помощью специальных программ в онлайн-режиме.
Краудинвестинг в недвижимости технически осуществляется так: пайщику (участнику инвестирования) передаются в собственность виртуальные акций или доли
(за рубежом они называются equity).
Эти паи позволяют получать ежемесячные дивиденды с доходов — как от аренды, так и с учетом роста стоимости объекта недвижимости.
В последнее время с развитием блокчейна и других цифровых технологий речь в числе прочего идет и о том, чтобы в качестве equity использовать токены или криптовалюты.
Такой способ инвестиций практически убирает барьеры для входа на рынок массовому инвестору, снижая порог инвестирования. Любой желающий может принять участие в приобретении инвестиционной собственности, которую прежде никогда не мог себе позволить.
<
ПОДЕЛИСЬ!