design own website

ТАУНХАУС

ОСОБЕННОСТИ ПРОЖИВАНИЯ

<

Финанасы

Земля 

Отличия от квартиры


Таунхаус — это достаточно нормальный вариант для тех, кто не может себе позволить построить или купить дом, но кому некомфортно жить в обычной квартире или в черте города, или то и другое вместе. Есть конечно на рынке недвижимости и таунхаусы построенные и в черте города.

Такой тип жилой недвижимости как таунхаус является отличной альтернативой: у вас свой фактически дом с отдельным входом и гаражом и, как правило, с небольшим участком земли перед домом, но при этом вы живёте в окружении соседей и какой-то инфраструктуры.

Отличается данный тип жилья от, например, коттеджа тем, что он строится сразу на нескольких хозяев: двух и более. К такому дому подведены общие коммуникации.

ФИНАНСЫ

Преимуществом проживания в таунхаусе является, то что в коттедже все расходы ложатся на плечи одного хозяина, а в таунхаусе финансовая нагрузка делится сразу между несколькими хозяевами жилья.

При покупке таунхауса от застройщика следует учесть, что данное жилище обычно сдаётся в черновой отделке, поэтому неизбежны дополнительные траты.

Таунхаусы строят посёлками обычно и поэтому кроме обычной платы за коммунальные услуги, жители будут дополнительно оплачивать услуги ЧОПа, которые осуществляет охрану и пропускной режим в посёлке. Вывоз мусора и снега и прочее.

Таунхаус- покупка и проживание

ЗЕМЛЯ

При покупке таунхауса обязательно обратите внимание в документах на недвижимость на статус земли, которая находится возле дома и как она оформлена. Если поселок находится на территории муниципального образования, то дома таунхаусов по документам идентичны многоквартирным домам.

Земельный участок будет изначально предназначен для строительства именно многоквартирных домов. Собственники таунхаусов не имеют права ничего самостоятельно строить на прилегающей территории.

В остальных случаях всё будет зависеть от местонахождения посёлка таунхаусов и его внутренних правил. Есть варианты где покупатель таунхауса получает долю земли и может ею пользоваться: ставить там мангал, барбекю, теплицу, выращивать овощи или цветы. Собственник вправе делать то, что не запрещено уставом посёлка.

Но тут, как показывает практика, к собственникам через год-два приходит осознание того факта, что земли рядом с домом совсем мало, её хватает в лучшем случае только на то, чтобы посадить пару грядок зелени и поставить компактную садовую мебель с мангалом.

ОТЛИЧИЯ ОТ КВАРТИРЫ 

Такой фактор как чувство оторванности от благ цивилизации и инфраструктуры города присутствует, особенно когда у вас есть дети и не важно, есть при этом рядом детский сад или школа. С другой стороны вышеприведенные обстоятельства компенсируются близостью к природе и чистым воздухом.

Еще одно немаловажное различие от жизни в городе - нужно обязательно иметь машину, а лучше даже две на семью, также приходится более тщательно планировать покупки, за мелкими вещами в магазин не сбегаешь — его просто может не быть рядом, или будет, но не с тем ассортиментом.


Еще из плюсов:
 – закрытая и охраняемая территория, на которую можно выпустить детей погулять, без особых опасений, так как в том числе все друг друга знают;
- немаловажным фактором является и определенный социальный статус жителей посёлка и уровень культуры;

- принудительный фитнес внутри дома, т.к. таунхаусы, как правило, 2 и 3-х этажные и передвигаясь по лестнице, невольно сжигаешь лишние калории и тренируешь сердечную мышцу.


Еще из минусов:

- несмотря на то, что в посёлке определены внутренние правила, не все обитатели всегда им следуют, поэтому сохранить единую концепцию внешнего дизайна, изгородей и всего поселка в итоге бывает сложно

<

ПОДЕЛИСЬ!