drag and drop site maker

Депозит нотариуса вместо банковской ячейки

С  2015 г.   появилась возможность при осуществлении сделки по покупке-продаже доли в квартире или ином жилом помещении воспользоваться депозитом нотариуса.

Это касается не только сделок по купле-продажи недвижимости, а любой сделки, где присутствуют стороны договора и подразумеваются финансовые расчеты между ними.

Депозит нотариуса -
что это такое ?

Прежде всего, это банковский счет открытый нотариусом, который заверяет сделку.

Этот счет находится в банке, а нотариус в сделке выступает третьей стороной, с целями и функциями, прописанными в договоре сторон.


Использовать депозит нотариуса достаточно удобно в некоторых случаях, особенно покупателю недвижимости.

Депозит нотариуса

Преимущества депозита

Вместо ячейки в банке, покупатель переводит деньги на специальный банковский счет нотариуса, и денежные обязательства покупателя считается выполненным именно с этого момента.


В случае, если происходит сделка по купле-продажи недвижимости, нотариус после получения документов в Росреестре о регистрации права собственности покупателя, сам переводит (передает) финансовые средства продавцу.  


Кстати, в договоре может быть прописан срок по исполнению финансовых обязательств покупателя недвижимости, а также ряд условий, при которых деньги НЕ подлежат уплате продавцу недвижимости, а возвращаются покупателю. 


Такая схема обеспечивает безопасность покупателю и продавцу недвижимости


Нотариальное заверение перехода права собственности на доли в жилой недвижимости

Нотариальное оформление сделок c недвижимостью

<

ПОДЕЛИСЬ!