offline web page maker download

СТРАХОВАНИЕ

НЕДВИЖИМОСТИ

Страхование недвижимости при ипотеке

Залоговая недвижимость при оформлении ипотеки всегда страхуется банком, кстати, это прописано и законодательно, как обязательное условие.

Страхование происходит в аккредитованных страховых компаниях, которые понятны банку и прошли проверку в т. ч. в Службе безопасности банка.

Банк должен свести на нет свои риски при выдаче ипотечного кредита в случае утраты права собственности (титульное страхование) или повреждения залоговой недвижимости.

Основные требования, предъявляемые к объекту страхования:

- Жилая недвижимость не должна быть признана ветхой 

- Жилая недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии   (понятия "ветхое" и "аварийное жилье")


- Здание не подлежит сносу. Степень износа не должна превышать 70%. 


- Все строительные работы к дате оформления договора должны быть завершены.

Страхование недвижимости при ипотеке

Основные риски, от которых банк будет, требовать застраховаться: 


- Повреждение в результате воздействия огня. 

- Повреждение в результате воздействия воды.

- Стихийные бедствия. 

- Незаконные действия третьих лиц.


По желанию заемщика можно включить в договор страхования страховку внутренней отделки дома (квартиры), что конечно приведет к увеличению тарифа. 

Сотрудник выбранной страховой компании выезжает по месту расположения залоговой жилой недвижимости, осматривает ее состояние, составляет соответствующий акт, который подписывает, вторая подпись в акте – заемщика.  

Из сложившейся практики заемщик может даже не посещать офис страховой компании, так как в страховании заинтересован и банк (напомним - он выгодоприобретатель по страховке), то вся процедура подписания и оформления пакета документов на страховку происходит на территории банка


Процедура и особенности оформления договора страхования

Страхование титульного риска при ипотечном кредите

<

ПОДЕЛИСЬ!